1990〜2000年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
東京都
94.7万円/㎡
前年比+17.2%
大田区
93.0万円/㎡
前年比+8.9%
ルーブル池上II
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩10分
1995年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
6,204万円
86.5万円/㎡
3,903
5,437
6,970
8,504
AI査定結果
推定相場価格
6,204万円
86.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,437万円〜6,970万円
75.8万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月3日
ルーブル池上II
5,850万円（81.6万円/㎡）/ 4階 / 71.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 5,850万円 | 81.6万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 5,980万円 | 83.4万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,470万円 | 77.3万円 | 3階 | 19.01㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/02 | 1,470万円 | 79.5万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/17 | 6,180万円 | 86.2万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 6,280万円 | 87.6万円 | 4階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,470万円 | 79.5万円 | 2階 | 18.49㎡ | 1R | - |
| 2025/02/25 | 1,470万円 | 77.3万円 | 2階 | 19.01㎡ | 1R | - |
| 2024/07/02 | 1,600万円 | 86.5万円 | 3階 | 18.49㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/02 | 1,600万円 | 84.2万円 | 3階 | 19.01㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/11 | 1,730万円 | 92.7万円 | 3階 | 18.66㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ルーブル池上II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,850万円 | 81.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/12 | コスモ久が原グランコート 大田区久が原五丁目 | 池上駅12分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/21 | セザール第3西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅9分 | 4,380万円 | 81.3万円 | 53.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/14 | ドムール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅5分 | 4,780万円 | 86.0万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2021/07/12 | クラーク西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 5,780万円 | 76.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/17 | グランレーブ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 4,750万円 | 63.8万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/10 | ベルシャトウ仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 4,999万円 | 86.2万円 | 58㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2021/12/25 | マイキャッスル池上 大田区池上三丁目 | 池上駅8分 | 3,980万円 | 71.9万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/03 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,850万円 | 81.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、大田区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.6万円）は大田区の平均と比較して12.3%割安です。
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